农村土地承包合同纠纷 （2014）鸡民终字第244号

原告邹继发与被告董学生于2011年12月21日签订的承包土地协议书中，邹继发已经认可由其实际开荒的开荒地由董学生发包给邹继发，且该合同已经履行完毕。双方在签订该承包土地协议书时，兴旺村委会并未开始对该开荒地收取承包费，邹继发向兴旺村委会交费及签订合同，均在其与董学生签订的承包协议之后，且邹继发和兴旺村委会均未告知董学生。该承包土地协议书的签订系邹继发和董学生的真实意思表示，且不违反法律规定，属合法有效合同。另，邹继发与董学生所签订的承包协议还约定，由该土地产生的纠纷由董学生负责，进一步明确了对该地经营权的权属。当村委会通知邹继发交纳承包费时，邹继发即应通知董学生处理该纠纷，而不应直接与村委会另行建立承包关系。邹继发的该行为对于董学生系违约行为，应为无效民事行为。故邹继发要求确认该承包土地协议书部分无效，并要求董学生返还承包费17280元的诉讼请求，不予支持。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告邹继发的诉讼请求。宣判后，原告邹继发不服，向本院提出上诉，其上诉主要理由是：1、一审法院认定上诉人与被上诉人于2011年12月21日签订的承包土地协议有效错误；该协议

原告邹继发与被告董学生于2011年12月21日签订的承包土地协议书中，邹继发已经认可由其实际开荒的开荒地由董学生发包给邹继发，且该合同已经履行完毕。双方在签订该承包土地协议书时，兴旺村委会并未开始对该开荒地收取承包费，邹继发向兴旺村委会交费及签订合同，均在其与董学生签订的承包协议之后，且邹继发和兴旺村委会均未告知董学生。该承包土地协议书的签订系邹继发和董学生的真实意思表示，且不违反法律规定，属合法有效合同。另，邹继发与董学生所签订的承包协议还约定，由该土地产生的纠纷由董学生负责，进一步明确了对该地经营权的权属。当村委会通知邹继发交纳承包费时，邹继发即应通知董学生处理该纠纷，而不应直接与村委会另

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鸡民终字第244号上诉人（原审原告）邹继发（曾用名董学发），男，59岁。委托代理人侯淑贤，律师。委托代理人才玉萍，法律工作者。被上诉人（原审被告）董学生，男，52岁。上诉人邹继发因农村土地承包合同纠纷一案，不服密山市人民法院（2013）密民初字第53号民事判决，向本院提出上诉，本院于2013年9月25日作出（2013）鸡民终字第352号民事裁……