房屋买卖合同纠纷 （2021）鄂01执复129号

本案争议的焦点问题为本案执行依据是否明确的问题。根据《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十三条“当事人申请人民法院执行的生效法律文书应当具备下列条件：（一）权利义务主体明确；（二）给付内容明确。法律文书确定继续履行合同的，应当明确继续履行的具体内容”之规定，据以向人民法院申请强制执行的生效法律文书必须符合给付内容明确的条件。本案中，生效判决确认各方当事人应当继续履行涉案房屋买卖合同，并无直接的给付内容。但结合生效判决确认的合同条款分析，能够判断出合同尚未履行的剩余内容即孙良琦向刘必胜、周萍支付购房款，刘必胜、周萍将房屋交付孙良琦并配合办理相关的权属变更登记。在刘必胜、周萍未主动履行义务，孙良琦已将合同约定的剩余购房款交付武昌区法院提存，完成了其应承担的合同前置义务的情况下，武昌区法院在执行程序中将生效判决确认的“继续履行合同”内容确认为将涉案房屋过户至孙良琦名下，从而达到“执行标的明确”的要求，并未违反当事人真实意思表示。周萍、刘必胜提出执行依据继续履行合同的内容不具体，武昌区法院以执代审的主张，本院不予支持。 综上，复议申请人周萍、刘必胜的复议理由不成立，本院不予支持；武昌区法院（

本案争议的焦点问题为本案执行依据是否明确的问题。根据《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十三条“当事人申请人民法院执行的生效法律文书应当具备下列条件：（一）权利义务主体明确；（二）给付内容明确。法律文书确定继续履行合同的，应当明确继续履行的具体内容”之规定，据以向人民法院申请强制执行的生效法律文书必须符合给付内容明确的条件。本案中，生效判决确认各方当事人应当继续履行涉案房屋买卖合同，并无直接的给付内容。但结合生效判决确认的合同条款分析，能够判断出合同尚未履行的剩余内容即孙良琦向刘必胜、周萍支付购房款，刘必胜、周萍将房屋交付孙良琦并配合办理相关的权属变更登记。在刘必胜、周萍未主动履行义务，孙良

湖北省武汉市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）鄂01执复129号 复议申请人（被执行人）：刘必胜。 复议申请人（被执行人）：周萍。 申请执行人：孙良琦。 被执行人：武汉吉家房地产经纪服务有限公司,住湖北省武汉市武昌区中北路118号复地东湖国际三期3幢1层1号。 法定代表人：金莉。 武汉市武昌区人民法院（以下简称武昌区法院）在执行（2019）鄂0106执260号申请执行人孙良琦与被执行人……