房屋买卖合同纠纷 （2019）黔0323民初2957号
裁判要旨
原告贵州唯中创展房地产开发有限公司与被告王悯签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》，是双方真实的意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，合法有效，对双方当事人均具有约束力，双方应按照合同约定全面履行合同义务。 原告已按约通知被告交付房屋，但被告至今未接房，且连续超过三个月未按照合同约定履行偿还银行贷款义务，双方约定解除合同的条件已成就，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。” 的规定，对原告请求解除与被告于2015年8月27日签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》的诉讼请求，本院予以支持。 被告未按时履行偿还贷款义务是双方在《商品房买卖合同》约定的违约行为，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 之规定，对原告请求被告协助办理撤销合同备案登记及房屋所有权预告登记的诉讼请求，本院予以支持。 原告以被告未按时履行偿还贷款义务,代为其偿还了贷款
摘要
贵州唯中创展房地产开发有限公司与王悯房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省绥阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0323民初2957号 原告：贵州唯中创展房地产开发有限公司，住所地：贵州省遵义市绥阳县洋川镇诗乡大道东108号唯中酒店4楼。 统一社会信用代码：91520323551933587Y。 法定代表人：詹贵成，公司董事长。 委托诉讼代理人：游勤江，严正律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谭玉寒，严正律师事务所实习律师。 被告：王悯，女，19……