共有纠纷 （2021）沪02民终3419号

公有居住房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在涉案房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋。他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。徐冬于2003年作为承租人享受了西仓桥街XXX号公房拆迁，获得货币补偿，又于2010年王家码头路XXX弄XXX号公房拆迁中作为拟进人员获得房屋安置，属于他处有房，故徐冬不是涉案房屋的共同居住人；根据当事人一致陈述，其对于搭建部分也无贡献，无权分得搭建补贴；但是征收时涉案房屋由其实际居住，故家用设施移装费、搬迁费可由其取得。结合《现已租住公房优惠出售买卖合同》及证人杜某某的陈述，可证明徐伟在与杜某某婚姻存续期间分得南坝新村房屋，该房屋具有福利性质，徐伟亦属于他处有房，不符合涉案房屋共同居住人的条件，其对搭建部分亦无贡献，不能分得涉案房屋的征收补偿利益。姚华和徐培达在南昌路XXX弄XXX号公房拆迁中获得房屋安置，亦属于他处有房，不符合涉案房屋共同居住人

公有居住房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在涉案房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋。他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。徐冬于2003年作为承租人享受了西仓桥街XXX号公房拆迁，获得货币补偿，又于2010年王家码头路XXX弄XXX号公房拆迁中作为拟进人员获得房屋安置，属于他处有房，故徐冬不是涉案房屋的共同居住人；根据当事人一致陈述，其对于搭建部分也无贡献，无权分得搭建补贴；

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终3419号上诉人(原审原告)：徐冬，男，1949年12月21日出生，汉族，户籍地上海市。上诉人(原审被告)：徐伟，女，1958年8月4日出生，汉族，户籍地上海市。委托诉讼代理人：樊华玉，上海市锦天城律师事务所律师。委托诉讼代理人：尹涛，上海市锦天城律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：徐敏，男，1942年8月24日出生，汉族，户籍地上海……