共有物分割纠纷 （2016）浙04民终1060号

本案系嘉冶机械公司基于嘉冶投资公司的财产共有关系而提出要求分割共有财产的纠纷，根据双方当事人的诉、辩主张，本案的争议焦点在于：嘉冶机械公司、嘉冶投资公司对拍卖取得的原嘉兴冶金机械厂破产财产是否成立共有关系。首先，嘉冶机械公司虽系原嘉兴冶金机械厂破产财产共同买受人之一，但现有证据足以表明，原嘉兴冶金机械厂的破产财产在交付共同买受人之后，实际上已经在买受人之间作出相应处置。嘉冶投资公司通过竞拍，支付对价，取得甪里街112号的全部涉案房产和土地的所有权并办理了相应的权属登记；而嘉冶机械公司作为涉案资产中部分设备、在制品和车辆的买受人，相应对价由嘉冶投资公司一并支付，后嘉冶机械公司按照双方约定，陆续向嘉冶投资公司偿还了对价款项4287118.84元。故而上述所涉各类动产和不动产的物权来源是清楚明确的，嘉冶机械公司并非涉案房产和土地的共有权人。其次，嘉冶机械公司、嘉冶投资公司双方的租赁合同纠纷已经过了一审、二审和再审程序，前案诉讼中也已经明确，嘉冶机械公司、嘉冶投资公司自2006年起，一直建立的是对涉案房产、土地的租赁合同关系并正常履行完毕，嘉冶机械公司在此前后从未对涉案不动产的所有权问题提出过

本案系嘉冶机械公司基于嘉冶投资公司的财产共有关系而提出要求分割共有财产的纠纷，根据双方当事人的诉、辩主张，本案的争议焦点在于：嘉冶机械公司、嘉冶投资公司对拍卖取得的原嘉兴冶金机械厂破产财产是否成立共有关系。首先，嘉冶机械公司虽系原嘉兴冶金机械厂破产财产共同买受人之一，但现有证据足以表明，原嘉兴冶金机械厂的破产财产在交付共同买受人之后，实际上已经在买受人之间作出相应处置。嘉冶投资公司通过竞拍，支付对价，取得甪里街112号的全部涉案房产和土地的所有权并办理了相应的权属登记；而嘉冶机械公司作为涉案资产中部分设备、在制品和车辆的买受人，相应对价由嘉冶投资公司一并支付，后嘉冶机械公司按照双方约定，陆续向

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)浙04民终1060号上诉人（原审原告）：嘉兴嘉冶冶金机械制造有限公司，住所地：嘉兴市甪里街112号内嘉冶一路2号。法定代表人：高桂荣，公司董事长。委托诉讼代理人：黄捍东，浙江靖远律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：浙江嘉冶投资集团有限公司，住所地：嘉兴市甪里街112号办公大楼1-4层。法定代表人：沈志宏。委托诉讼代理人：徐伟，浙江导司律师事务……