物业服务合同纠纷 （2014）沪二中民二（民）申字第107号

基层人民法院和它派出的法庭审理符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。根据以上规定，本案适用小额诉讼程序并无不当，一审法院给予陈晓东、王晓雁的举证期限未违反法律规定。法院采用合并方式审理系为提高诉讼效率，与能否适用小额诉讼程序无直接关系。陈晓东、王晓雁认为本案不应采用小额诉讼程序，缺乏依据。陈晓东、王晓雁作为房屋权利人，对天吉物业工作中存在的不足可通过正常途径反映，采取拒付物业管理费的行为有所不妥，天吉物业也应正视工作中存在的不足，加强与业主的沟通，接受业主的监督，增强服务意识，改进工作。一审法院所作判决并无不当。综上，陈晓东、王晓雁的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回陈晓东、王晓雁的再审申请。审　判　长　　韩　峰审　判　员　　王泳雷代理审判员　　黄　明二〇一四年九月一日书　记　员　　姚君君附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条当事人的申请

基层人民法院和它派出的法庭审理符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。根据以上规定，本案适用小额诉讼程序并无不当，一审法院给予陈晓东、王晓雁的举证期限未违反法律规定。法院采用合并方式审理系为提高诉讼效率，与能否适用小额诉讼程序无直接关系。陈晓东、王晓雁认为本案不应采用小额诉讼程序，缺乏依据。陈晓东、王晓雁作为房屋权利人，对天吉物业工作中存在的不足可通过正常途径反映，采取拒付物业管理费的行为有所不妥，天吉物业也应正视工作中存在的不足，加强与业主的沟通，接受业主的监督，增强服务意识

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）沪二中民二（民）申字第107号再审申请人（一审被告）陈晓东。再审申请人（一审被告）王晓雁。被申请人（一审原告）上海天吉物业管理有限公司。法定代表人刘言中。再审申请人陈晓东、王晓雁因与被申请人上海天吉物业管理有限公司（以下简称天吉物业）物业服务合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院（2014）宝民一（民）初字第3481号民事判决，向本院申请再审。本……