金融借款合同纠纷 （2017）冀10民终2751号

《个人购房借款/担保合同》合法有效，杨军违约，未如约还款，因此，朝阳支行要求其偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。双宇公司作为保证人，应依法对上述借款承担连带清偿责任。朝阳支行请求对杨军名下位于廊坊市××县××大厦××单元××房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，因未办理抵押登记，该项主张本院不予支持。故依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第24条、《中华人民共和国担保法》第二十一条之规定，判决如下：一、杨军于判决生效后十日内偿还朝阳支行借款本金3335023.78元及利息108845.96元，并支付自2017年2月5日至付清借款之日止的利息，按合同约定计算；二、双宇公司对上述债务承担连带清偿责任；三、驳回朝阳支行其他诉讼请求。本院二审期间，杨军提供了以下证据1：《挂名购房协议书》，证明上诉人购买涉案房屋纯属挂名购买，并未出资，也不承担偿还贷款的责任，签订的房屋买卖合同不具有真实性，属于无效合同。2：上诉人与双宇公司原法人陈万海之间的录音证据，进一步证明挂名购房协议的真实性和房屋买卖合同的虚假性。3：上诉人与双宇公司签

《个人购房借款/担保合同》合法有效，杨军违约，未如约还款，因此，朝阳支行要求其偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。双宇公司作为保证人，应依法对上述借款承担连带清偿责任。朝阳支行请求对杨军名下位于廊坊市××县××大厦××单元××房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，因未办理抵押登记，该项主张本院不予支持。故依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第24条、《中华人民共和国担保法》第二十一条之规定，判决如下：一、杨军于判决生效后十日内偿还朝阳支行借款本金3335023.78元及利息108845.96元，并支付自2017年2月5日至付清

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终2751号上诉人（原审被告）：杨军。委托代理人：朱志勇，河北律仁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司廊坊朝阳支行，住所地廊坊市广阳区和平路78号。法定代表人：史国琪，行长。委托代理人：岳鹏，河北岳石律师事务所律师。原审被告：廊坊市双宇房地产开发有限公司，住所地廊坊市安次区仇庄乡石各庄村北路东。法定代表人：马胜……