房屋买卖合同纠纷 （2021）鲁13民终2816号

的诉讼时效起始日。根据双方所签订的合同，针对本案诉讼标的之违约金并没有约定履行期限、履行方式、履行地点等事实，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第六条规定：“未约定履行期限的合同，依照合同法第六十一条、第六十二条的规定，可以确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算；不能确定履行期限的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算”，因此，本案应当以上诉人向法院提起诉讼时计算诉讼时效，上诉人的起诉并没有超过法定的诉讼时效期间。第三，一审判决适用法律错误。对于本案上诉人的法定诉讼时效期间，应当适用《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》和《中华人民共和国合同法》中关于时效的第六十一条和第六十二条的特别规定。 荣盛公司辩称，一审判决事实清楚，适用法律正确，请求法院驳回上诉人的上诉请求，维持一审原判。 姜自彬向一审法院起诉请求：1.调解或判决被告支付逾期办理房屋权属登记资料而给原告造成的损失5160.45元，并实际计算至被告将办理权属登记所需的资料报登记机关备案之日止；2.本案的诉讼费、代理费、交通费由荣盛公司承担。

的诉讼时效起始日。根据双方所签订的合同，针对本案诉讼标的之违约金并没有约定履行期限、履行方式、履行地点等事实，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第六条规定：“未约定履行期限的合同，依照合同法第六十一条、第六十二条的规定，可以确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算；不能确定履行期限的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算”，因此，本案应当以上诉人向法院提起诉讼时计算诉讼时效，上诉人的起诉并没有超过法定的诉讼时效期间。第三，一审判决适用法律错误。对于本案上诉人的法定诉讼时效期间，应当适用《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度

山东省临沂市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁13民终2816号 上诉人（原审原告）：姜自彬，男，1984年8月1日出生，汉族，住临沂市兰山区。 委托诉讼代理人：孙**，山东铭星律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：山东荣盛富翔地产开发有限公司，住所地临沂市河东区九曲滨河东路与凤仪街交汇处荣盛塞纳荣府41号楼。 法定代表人：姚志强，总经理。 委托诉讼代理人：杨帆，山东尧舜律师事务所……