房屋买卖合同纠纷 （2021）京03民终2740号

审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。本案中，一审判决采用无效的《证明》和现场勘察笔录，严重违背了《中华人民共和国民事诉讼法》第七十三条、第八十条的规定，同时也违背了《最高人民法院关于适用刘彬彬辩称，同意一审判决，不同意王利波的上诉请求和理由。刘彬彬是向开发商购买的一手房，刘彬彬从未使用过涉案房屋，在涉案房屋交易时，刘彬彬是原样交付王利波的，交付房屋时王利波也查验过涉案房屋的产权证明和现状。因为王利波对涉案房屋的违法装修、加建，才导致王利波的装修行为被有关部门叫停，王利波之前从未对涉案房屋的现状提出过异议，刘彬彬从卖房至今已经两年有余，王利波存在多次违约行为，违约责任应由王利波承担。刘彬彬向一审法院起诉请求：1.解除刘彬彬与王利波在2018年10月19日签订的房屋买卖合同；2.判令王利波承担本案诉讼费。王利波向一审法院反诉请求：1.解除王利波与刘彬彬签订的《房屋买卖合同》；2.判令刘彬彬向王利波双倍返还购房定金1000万元及返还购房款100万元，合计人民币1100万元整；3.判令刘彬彬赔偿王利波装修款项50万元整；4.判令刘彬彬

审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。本案中，一审判决采用无效的《证明》和现场勘察笔录，严重违背了《中华人民共和国民事诉讼法》第七十三条、第八十条的规定，同时也违背了《最高人民法院关于适用刘彬彬辩称，同意一审判决，不同意王利波的上诉请求和理由。刘彬彬是向开发商购买的一手房，刘彬彬从未使用过涉案房屋，在涉案房屋交易时，刘彬彬是原样交付王利波的，交付房屋时王利波也查验过涉案房屋的产权证明和现状。因为王利波对涉案房屋的违法装修、加建，才导致王利波的装修行为被有关部门叫停，王利波之前从未对涉案房屋的现状提出过异议，刘彬彬从卖房至今已经两年有余，

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终2740号上诉人（原审被告、反诉原告）：王利波，男，1978年8月18日出生，汉族，住北京市石景山区。委托诉讼代理人：江学平，北京市地石律师事务所律师。委托诉讼代理人：窦冬辰，北京市地石律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：刘彬彬，女，1994年3月3日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：韩平，北京国锦律师事务所律……