相邻关系纠纷 （2016）沪02民终8923号

房屋的所有权人行使对房屋的所有权时，不应侵犯相邻方的合法权益，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。1002室房屋的厨房间与卫生间互换位置之后，该房屋的卫生间位于902室房屋厨房间的上方，确实会导致902室住户心理上的不适，陆素萍、竺慈君要求黄翔、王洋洋将1002室厨房间、卫生间互换回原来位置，属合理要求，应予支持。判决：黄翔、王洋洋于判决生效之日起十日内将1002室房屋的厨房间、卫生间互换回原来位置。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，原审法院依据本案证据所认定的法律事实无误，本院予以确认。本院认为，房屋的所有权人或使用权人行使对房屋的所有权或使用权时，以不侵犯相邻方的合法权益为限。1002室房屋内的厨房间与卫生间互换，因厨房间与卫生间在防水层、管道走向方面均有所不同，互换必将增加渗漏及安全隐患，属擅自改动原有房屋结构、功能，对垂直相邻方即902室住户构成实质性的相邻影响，该影响也明显超出正常住户的普遍心理适应度，上诉人无权强求被上诉人对此负担法律上的合理容忍义务。上诉人二审中就其无法限时整改所述的理由，亦不能成为上诉人侵犯相邻方权益的违法阻却性事由。综上所述，黄翔、

房屋的所有权人行使对房屋的所有权时，不应侵犯相邻方的合法权益，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。1002室房屋的厨房间与卫生间互换位置之后，该房屋的卫生间位于902室房屋厨房间的上方，确实会导致902室住户心理上的不适，陆素萍、竺慈君要求黄翔、王洋洋将1002室厨房间、卫生间互换回原来位置，属合理要求，应予支持。判决：黄翔、王洋洋于判决生效之日起十日内将1002室房屋的厨房间、卫生间互换回原来位置。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，原审法院依据本案证据所认定的法律事实无误，本院予以确认。本院认为，房屋的所有权人或使用权人行使对房屋的所有权或使用权时，以不侵犯相邻方的合法权

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终8923号上诉人(原审被告)：黄翔，男，1983年11月10日出生，汉族，住上海市宝山区。上诉人(原审被告)：王洋洋，女，1983年9月27日出生，回族，住上海市宝山区。被上诉人(原审原告)：陆素萍，女，1947年1月7日出生，汉族，住上海市宝山区。被上诉人(原审原告)：竺慈君，男，1976年12月19日出生，汉族，住上海市宝山区。委托……