案外人执行异议之诉 （2016）浙07民终2690号

根据物权法没有登记的建筑物房随地走的原理，即使拍卖的建于土地使用者为杨文学的土地上的建筑物为叶云华建造，也不会因未支付工程款而成为叶云华的财产；叶云华在(2014)金东民初字第989号建设工程施工合同纠纷一案中提出工程价款的优先受偿权，但因超过法定期限而被判决驳回，故案涉房屋虽为叶云华建造，但叶云华要求将案涉房屋拍卖款支付给其也无法律根据。且叶云华未能提供新的足以认定该建筑物确系其所有的证据，以支持其异议理由。对叶云华提出的诉讼请求不予支持。经该院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条之规定，判决：驳回叶云华的诉讼请求。案件受理费12300元，由叶云华承担。叶云华不服上述判决，向本院提起上诉称，案涉房屋未确权，权利人待定，房屋权属存在争议，原判根据物权法“房随地走”原理认定该房屋为杨文学个人财产是错误的。案涉房屋由泰成公司实际出资建造，杨文学不仅是土地使用权人，也是泰成公司法定代表人，因杨文学身份特殊，导致公司财产与个人财产混同。如果案涉房屋为杨文学个人财产，就不会以泰成公司名义发包建造和支付工程款，故案涉房屋为泰成公司所有。案涉房屋尚未竣工

根据物权法没有登记的建筑物房随地走的原理，即使拍卖的建于土地使用者为杨文学的土地上的建筑物为叶云华建造，也不会因未支付工程款而成为叶云华的财产；叶云华在(2014)金东民初字第989号建设工程施工合同纠纷一案中提出工程价款的优先受偿权，但因超过法定期限而被判决驳回，故案涉房屋虽为叶云华建造，但叶云华要求将案涉房屋拍卖款支付给其也无法律根据。且叶云华未能提供新的足以认定该建筑物确系其所有的证据，以支持其异议理由。对叶云华提出的诉讼请求不予支持。经该院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条之规定，判决：驳回叶云华的诉讼请求。案件受理费12300元，由叶云

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙07民终2690号上诉人（原审原告）：叶云华，1965年12月24日出生，汉族，住浙江省金华市金东区多湖街道王宅村五福巷*号。委托代理人（特别授权）：金和平，浙江金鸽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：胡旭军，男，1973年6月2日出生，汉族，住浙江省金华市金东区江东镇文尚街****号。委托代理人（特别授权）：贾立新，浙江赤松律师事务所律师……