房屋买卖合同纠纷 （2021）青02民终137号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告陈婷与被告陕西华宇实业有限公司平安第二分公司签订的《商品房买卖合同》（预售）附件八关于保修范围、保修期限和保修责任约定：电气管线、给排水管道、设备安装保修期为两年。被告以涉案商铺已经竣工验收，符合国家验收标准并无质量问题为由，要求驳回原告的诉讼请求，本案在此前案件审理过程中，原告提起对表前及出水、漏水点进行鉴定，因被告已对案涉漏水点进行维修，青海省建筑建材科学研究院司法鉴定所作出对表前及出水、漏水点的鉴定已无法正常进行的回复，故是否存在质量问题应当由被告举证，但被告就质量问题未提供证据予以证实，其抗辩理由不能成立，故对原告要求被告履行质量保修责任并赔偿经济损失的诉讼请求，本院依法予以支持。经本院核实，原告陈婷主张的经济损失，其中在案外人张红丽财产损害赔偿中，

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告陈婷与被告陕西华宇实业有限公司平安第二分公司签订的《商品房买卖合同》（预售）附件八关于保修范围、保修期限和保修责任约定：电气管线、给排水管道、设备安装保修期为两年。被告以涉案商铺已经竣工验收，符合国家验收标准并无质量问题为由，要求驳回原告的诉讼请求，本案在此前案件审

青海省海东市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）青02民终137号 上诉人（原审被告）：陕西华宇实业有限公司，住所地：陕西省咸阳市渭城区。 法定代表人：高卫华，该公司董事长。 上诉人（原审被告）：陕西华宇实业有限公司平安第二分公司，住所地：青海省海东市平安区。 负责人：舒朝辉，该分公司经理。 二上诉人的委托诉讼代理人：张继凯、徐夏燕，青海普兴律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：陈婷，……