相邻关系纠纷 （2017）鲁02民终1323号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水等方面的相邻关系。本案中，被告朱某某将距房门约30米处原本可用于排水的低洼区域垫为高地致使王某某门前积水无法排出情况属实，其行为对原告相邻排水权利造成妨害。但被告朱某某房屋南侧洼地已被垫为高地，水流自北向南流入洼地及东侧农田的排水渠道已不存在。被告朱某某所居住的房屋地势最低，虽然其门前已经垫高，但地基无法抬升，且其与马某房屋之间并无排水设施，排水渠道亦不畅通，在此情况下片面强调原本水流自然流向，要求继续经由被告门前排水有造成被告朱某某房屋被淹的可能性，对被告亦是不合理不公平的。综合本案实际情况，原被告应与其他邻居齐心协力，寻求公平合理可行的解决方案。庭审中原告调解方案较为可行，但被告朱某某并非造成公用通道不畅的行为人，亦非修缮疏通公用排水通道的义务主体，在被告朱某某明确表示不同意分摊疏通排水通道费用的情况下本院不宜强制。被告朱某某与其北邻王某某之间有90厘米通道，通道内修葺整齐，贯通东西，经由被告朱某某门前排水并非原告王某某门前排水的唯一路径。判决：驳回原告王某某的诉讼请求。二审期间，各方当事人未

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水等方面的相邻关系。本案中，被告朱某某将距房门约30米处原本可用于排水的低洼区域垫为高地致使王某某门前积水无法排出情况属实，其行为对原告相邻排水权利造成妨害。但被告朱某某房屋南侧洼地已被垫为高地，水流自北向南流入洼地及东侧农田的排水渠道已不存在。被告朱某某所居住的房屋地势最低，虽然其门前已经垫高，但地基无法抬升，且其与马某房屋之间并无排水设施，排水渠道亦不畅通，在此情况下片面强调原本水流自然流向，要求继续经由被告门前排水有造成被告朱某某房屋被淹的可能性，对被告亦是不合理不公平的。综合本案实际情况，原被告应与

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终1323号上诉人（原审原告）：王某某。委托诉讼代理人：李浩舜，山东鲁青律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘明，山东鲁青律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：朱某某。上诉人王某某因与被上诉人朱某某相邻关系纠纷一案，不服山东省即墨市人民法院（2016）鲁0282民初6736号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年2月14日立案后，依法组……