物权保护纠纷 （2021）吉02民终845号

根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记手续的，不影响合同效力。”第二百四十一条规定：“基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。”根据本案现有证据，李丹丹与吉林市渤海房地产开发有限公司对渤海山水云天1号楼1-2层014号、015号、016号、023号、024号、025号、046号、047号、048号、055号、056号、057号共计12套房屋签订了商品房买卖合同，并开具了上述12套房屋销售不动产统一发票，李丹丹也取得了上述12套房屋的吉林省专项维修资金专用票据、吉林省地方税务局通用机打发票，对上述12套房屋李丹丹虽然没有办理相关房屋权属证书，但并不妨碍李丹丹对该房产享有占有、使用的权利，李丹丹对上述12套房屋享有占有、使用的权利。李丹丹请求吉佰隆公司迁出上述12套房屋，符合法律规定，予以支持。关于李丹丹请求上述房屋内的全部装修、及固定设备、设施（包括但不限于水、电、监控

根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记手续的，不影响合同效力。”第二百四十一条规定：“基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。”根据本案现有证据，李丹丹与吉林市渤海房地产开发有限公司对渤海山水云天1号楼1-2层014号、015号、016号、023号、024号、025号、046号、047号、048号、055号、056号、057号共计12套房屋签订了商品房买卖合同，并开具了上述1

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉02民终845号上诉人（原审被告）：吉林市昌邑区吉佰隆商贸有限公司，住所地吉林省吉林市昌邑区双吉商贸中心一层25号。法定代表人：张福霞，经理。委托诉讼代理人：王曦，吉林吉盈律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李丹丹，女，1983年11月21日出生，汉族，住浙江省宁波市江东区。委托诉讼代理人：贾伟，吉林松花江律师事务所律师。上诉人吉林市昌邑区……