物权保护纠纷 （2018）宁03民终115号
裁判要旨
被上诉人与鑫宝建筑公司签订的《施工合同》中约定：鑫宝建筑公司征询了上诉人的意见，该施工合同取得上诉人的认可，同意涉案房屋一至六层为被上诉人所有。但该合同中并没有上诉人的签字确认。也就是说，该施工合同中所谓的取得上诉人的同意完全是被上诉人和鑫宝建筑公司自行编造的。上诉人已经在《征地建房协议》中明确被上诉人只能在南北7.5米范围内建造1-5层的房屋，该协议是双方真实意思表示，也是审理本案的关键证据。上诉人仅赋予被上诉人对南北7.5米范围内房屋出资建造并最终取得该部分房屋所有权的权利，被上诉人根本无权对上诉人所有的南北7.5米范围外的土地作出任何处分。被上诉人与鑫宝建筑在《施工合同》中关于建造到6层以及超出南北7.5米范围建房的约定是完全无效的。原审法院却依据该无效约定认定涉案房屋1-6层以及南北7.5米内外的面积为633.64㎡的房屋均归被上诉人所有，是完全错误的。被上诉人享有的房屋面积只能是南北7.5米范围内1-5层部分的建筑面积，该面积为431.8㎡，而非原审认定的633.64㎡。（三）原审法院仅认定上诉人支付的各项规费总金额为233518.1元，完全错误。上诉人在原审庭审中，已经提交
摘要
马祝庆、马宝玲与冉庆荣物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）宁03民终115号上诉人（原审被告、反诉原告）：马祝庆，男，1964年7月8日出生，汉族，住宁夏回族自治区青铜峡市。上诉人（原审被告、反诉原告）：马宝玲，女，1962年3月4日出生，汉族，住宁夏回族自治区青铜峡市。二上诉人共同委托诉讼……