民间借贷纠纷 （2015）保民二终字第1413号

第一被告向原告借款时，第二被告作为担保人，在借款协议书中签字并盖章同意以登记在其名下的土地使用权为第一被告的借款提供担保，其抵押担保合同关系成立且有效，因该抵押未办理登记，致使抵押物权尚未设立，但双方的抵押合同成立，第二被告应依法承担合同责任，因签订抵押合同的是为了实现债务偿还，故具体违约责任的承担方式应为第二被告在提供抵押担保物的价值范围内承担债务补充清偿的连带责任。故对第二被告的意见本院不予采纳。关于原告提交的借款协议书中土地证编号与该协议中其他笔迹不一致及第二被告提交的借条中土地证编号与借条中其他笔迹不一致问题，本院认为，前者系三方持有的借款合同性质，原告当庭提交后，第二被告既未申请对原告所陈述的土地证编号书写人王建峰（第二被告办公人员）出庭作证，也未申请对该协议笔迹不一致部分申请鉴定以排除王建峰所写，应视为举证不能；而后者借条始终在第二被告处保管，故其提交的证据中关键内容存在不同笔体的添加，系证据瑕疵，原告及第一被告亦不认可，且与借款协议内容相矛盾，故不予认定。各方在协议中未约定利息损失，仅约定违约金损失，未超过24%比例，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零一条、第

第一被告向原告借款时，第二被告作为担保人，在借款协议书中签字并盖章同意以登记在其名下的土地使用权为第一被告的借款提供担保，其抵押担保合同关系成立且有效，因该抵押未办理登记，致使抵押物权尚未设立，但双方的抵押合同成立，第二被告应依法承担合同责任，因签订抵押合同的是为了实现债务偿还，故具体违约责任的承担方式应为第二被告在提供抵押担保物的价值范围内承担债务补充清偿的连带责任。故对第二被告的意见本院不予采纳。关于原告提交的借款协议书中土地证编号与该协议中其他笔迹不一致及第二被告提交的借条中土地证编号与借条中其他笔迹不一致问题，本院认为，前者系三方持有的借款合同性质，原告当庭提交后，第二被告既未申请对原

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）保民二终字第1413号上诉人（原审被告）河北新兴化工有限责任公司。法定代表人王文学，该公司经理。委托代理人张培军，河北精伟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）谢长友。被上诉人（原审被告）李东林。上诉人河北新兴化工有限责任公司因民间借贷纠纷一案，不服河北省涿州市人民法院（2015）涿民初字第2114号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，……