民间借贷纠纷 （2021）鄂05执异36号

杨红主张在2014年与杨鸣夫妻就案涉房屋达成购买协议并累计支付了15万余元的房款，但双方之间并无书面购房合同；杨红所提供的银行记录显示在本院2015年11月查封之前杨红只向杨鸣转账1万余元，且在杨红提供的银行流水记录中，杨红向杨鸣单笔转款的数额有几千元也有数百元，难以认定属于支付房款；且案涉房屋在2015年11月就被本院查封，杨红如在其后支付杨鸣房款也并非善意。综上所述，杨红的主张不符合购房《最高人民法院关于办理执行异议与复议的若干规定》第二十八条“在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同；已支付全部价款，或者按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行”等情形，其不能对抗本院对案涉房屋的执行。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于办理执行异议与复议的若干规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回杨红的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向宜昌市中级人民法院提起诉讼。审判长　　胡永传审判员　　徐晓东审判员　　高见成二〇二一年四月二十九日法官助理王金侨书记员许婧 更多数据：www.

杨红主张在2014年与杨鸣夫妻就案涉房屋达成购买协议并累计支付了15万余元的房款，但双方之间并无书面购房合同；杨红所提供的银行记录显示在本院2015年11月查封之前杨红只向杨鸣转账1万余元，且在杨红提供的银行流水记录中，杨红向杨鸣单笔转款的数额有几千元也有数百元，难以认定属于支付房款；且案涉房屋在2015年11月就被本院查封，杨红如在其后支付杨鸣房款也并非善意。综上所述，杨红的主张不符合购房《最高人民法院关于办理执行异议与复议的若干规定》第二十八条“在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同；已支付全部价款，或者按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行”等情形，其不

湖北省宜昌市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鄂05执异36号异议人（案外人）：杨红，女，1965年4月18日出生，汉族，住宜昌市西陵区。申请执行人：肖朴君，女，1963年10月27日出生，汉族，住武汉市江汉区。被执行人：杨鸣，男，1963年4月29日出生，汉族，住宜昌市西陵区。本院依据已经发生法律效力的（2015）鄂宜昌中民一初字第00068号民事调解书，在执行申请执行人肖朴君与被执行人……