土地租赁合同纠纷 （2019）豫0311民初5280号
裁判要旨
原告石罢村委会与被告国豫公司签订的《土地租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，应为合法有效。 合同双方当事人均应当按照合同约定全面履行自己的义务。 原告石罢村委会向被告国豫公司交付了土地，被告国豫公司应当按照约定的期限支付租金。 原告主张土地租金按照每亩1500元的标准计算，但未举证证明该计算标准的事实依据，被告国豫公司对该计算标准亦不予认可，故对该标准本院不予采纳。 案涉土地租赁合同约定土地租金按每年每亩1200斤小麦的价格折算为人民币。 原告认可被告国豫公司已经付清了2018年9月30日之前的租金。 根据《关于印发河南省2018年粮食最低收购价收购工作方案的通知》（豫粮【2018】7号），2018年最低收购价小麦挂牌收购价格（国家三等质量标准）为2.3元/公斤（即1.15元/斤），本院依法参照该标准计算2018年10月1日至2019年9月30日期间的土地租金，即1.15元/斤×1200斤×424亩=585120元，原告认可被告已付该年度的租金20万元，扣减后，被告国豫公司仍应向原告支付租金为385120元。 关于管理费，合同约定每亩每年管理费100元，原告称
摘要
洛阳市洛龙区李楼镇石罢村村民委员会与洛阳市国豫农林科技有限公司土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省洛阳市洛龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0311民初5280号原告：洛阳市洛龙区李楼镇石罢村村民委员会，住所地：洛阳市洛龙区李楼镇石罢村。 法定代表人：李晓波，该村委会主任。 委托代理人：原宗保，河南一得律师事务所律师，特别授权。 委托代理人：刘灵珊，河南一得律师事务所律师，特别授权。 被告：洛阳市国豫农林科技有限公司，住所地：洛阳市洛龙区李楼乡西石罢村。 法定代表人：王会珍，该……