建设用地使用权纠纷 （2016）豫17民终2255号

当事人因土地转让合同发生纠纷，双方争议的焦点为双方签订的土地转让合同是否有效。根据查明的事实，双方争议的土地属于正阳县真阳镇张庄居民委员会南农一组将被政府征走后剩余零星土地经村民组同意按每人9分分给村民的土地，即该部分土地不在政府征收范围，上诉人程华丽没有提供证据证明涉案争议的土地转化为国有土地性质的事实，一审判决认定双方签订的土地转让协议无效，符合法律规定。综上所述，程华丽的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费350元，由上诉人程华丽负担。本判决为终审判决。审　判　长　　文德群审　判　员　　丁　辉代理审判员　　杨振松二〇一六年九月十九日书　记　员　　刘志刚 关注

当事人因土地转让合同发生纠纷，双方争议的焦点为双方签订的土地转让合同是否有效。根据查明的事实，双方争议的土地属于正阳县真阳镇张庄居民委员会南农一组将被政府征走后剩余零星土地经村民组同意按每人9分分给村民的土地，即该部分土地不在政府征收范围，上诉人程华丽没有提供证据证明涉案争议的土地转化为国有土地性质的事实，一审判决认定双方签订的土地转让协议无效，符合法律规定。综上所述，程华丽的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费350元，由上诉人程华丽负担。本判

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫17民终2255号上诉人（原审原告）：程华丽，女，1970年8月20日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：杨玉秋，女，1952年9月12日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：谢秀兰，女，1942年7月2月出生，汉族。被上诉人（原审第三人）：余璟飞，男，1980年3月26日出生，汉族。上述三被上诉人的委托诉讼代理人左林源，河南英泰律师事务所律师。……