房屋租赁合同纠纷 （2019）川08民终1750号

承租人向出租人支付租金的前提是双方存在租赁关系，承租人使用、收益了租赁物。本案中，各原告与被告之间不存在租赁关系，其要求被告支付租金缺乏事实依据，故对原告要求被告支付租金及利息的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决：驳回原告肖良菊、赖智明、赖黎明、赖良、赖桦林、赖大梁的诉讼请求。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：1998年11月，经利州区人民法院执行，六上诉人与韩仕乾、杨玉雪等六人共计十二人，对巴州饭店二楼470.98平方米的面积的共有（上诉人认为根据其出资比例其应占158.37平方米），后案外人谢德阳整体收购巴州饭店，与六上诉人之外的其他权利人达成一致，收购了其份额，但与六上诉人未能协商一致。2013年案外人谢德阳又将巴州饭店整体转让给被上诉人唐显甫，其中二楼除上诉人共有的470.98平方米之外，还有504.33平方米，唐显甫对该部分办理了产权登记。唐显甫接手后对2楼进行了装修，2017年将自有的504.33平方米租给被上诉人华夏保险公司使用，与上诉人共有的部分交由装修人出租至至2020年3月

承租人向出租人支付租金的前提是双方存在租赁关系，承租人使用、收益了租赁物。本案中，各原告与被告之间不存在租赁关系，其要求被告支付租金缺乏事实依据，故对原告要求被告支付租金及利息的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决：驳回原告肖良菊、赖智明、赖黎明、赖良、赖桦林、赖大梁的诉讼请求。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：1998年11月，经利州区人民法院执行，六上诉人与韩仕乾、杨玉雪等六人共计十二人，对巴州饭店二楼470.98平方米的面积的共有（上诉人认为根据其出资比例其应占158.37平方米），后案外人谢德阳

四川省广元市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川08民终1750号 上诉人（原审原告）：肖良菊，女，1931年11月26日出生，汉族，住四川省巴中市巴州区。 上诉人（原审原告）：赖智明，男，1955年3月1日出生，汉族，住四川省巴中市巴州区。 上诉人（原审原告）：赖黎明，男，1963年4月19日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。 上诉人（原审原告）：赖桦林，男，1982年1月6日出生，……