房屋买卖合同纠纷 （2019）苏01民终9816号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，马学香、孙时灵与刘平签订的房屋买卖合同，刘平与魏唐波签订的房屋买卖合同，均系买卖当事人的真实意思表示，合法有效，各方均应按照合同约定履行相应义务。马学香、孙时灵及刘平作为案涉房屋出售方均已收取相应购房款，魏唐波作为案涉房屋购买方，已支付购房款，现案涉房屋的产权登记在马学香名下，具备过户条件，马学香、孙时灵、刘平应协助魏唐波办理案涉房屋的过户登记手续。故对魏唐波要求过户的诉讼请求，一审法院予以支持。对于变更登记的税、费，由魏唐波承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百三十二条规定，一审判决：马学香、孙时灵、刘平于本判决发生法律效力之日起十日内协助魏唐波将位于南京市江宁区不动产的产权变更登记至魏唐波名下，变更登记的税、费由魏唐波承担。一审案件受理费40元，由马学香、孙时灵、刘平负担。本院二审期间，各方当事人均未提交新证据。对于一审查明的事实，各方当事人均无异议，本院依法予以确认。本院认为：本案中，涉案房屋先由马学香、孙时灵出卖给刘平，后刘平又出卖给魏唐波，购房款均已支付。现涉案房屋已具备过户条件，魏唐波要求马学香、

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，马学香、孙时灵与刘平签订的房屋买卖合同，刘平与魏唐波签订的房屋买卖合同，均系买卖当事人的真实意思表示，合法有效，各方均应按照合同约定履行相应义务。马学香、孙时灵及刘平作为案涉房屋出售方均已收取相应购房款，魏唐波作为案涉房屋购买方，已支付购房款，现案涉房屋的产权登记在马学香名下，具备过户条件，马学香、孙时灵、刘平应协助魏唐波办理案涉房屋的过户登记手续。故对魏唐波要求过户的诉讼请求，一审法院予以支持。对于变更登记的税、费，由魏唐波承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百三十二条规定，一审判决：马学香、孙时灵、刘平于本判决发

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏01民终9816号上诉人（原审被告）:马学香，女，汉族，1977年1月26日生，住南京市江宁区。委托诉讼代理人：姜玉萍，江苏宁通律师事务所律师。委托诉讼代理人：章家康，江苏宁通律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：魏唐波，男，汉族，1981年7月1日生，住南京市江宁区。委托诉讼代理人：章利剑，南京市江宁区江宁法律服务所法律工作者。被上诉人（原……