排除妨害纠纷 （2018）苏03民终4434号
裁判要旨
妨害物权或者可能妨害物权的，当事人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，关于杨启夏与李秀云丈夫杨孝卫互换宅基地的行为是否有效的问题。结合一审法院（2015）铜张民初字第1789号案件审理中，证人杨某1、杨某2、杨某3、杨某4出庭陈述，涉案宅基地已经双方协商调换归杨启夏使用。一审法院认为，杨启夏与杨孝卫的调换宅基地行为应属有效。理由如下：第一、现行法律并没有禁止农村房屋买卖、转让。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款规定的“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”根据本条可看出，法律并未禁止在同一集体经济组织成员之间转让宅基地及其上房屋，只是通过对转让人不再审批宅基地的方式制约以转让宅基地牟利的行为。既然出卖、出租行为并不为法律所禁止，则举重以明轻，同一农村经济组织内部成员之间互换宅基地也不违反法律规定。一审法院认为，宅基地权属为农村集体所有，只有基于其集体组织成员身份才可获得。国家的相关法律法规对宅基地使用权的转让有所限制，既是保护农村村民财产权利，也是为了防止集体土地对外流失。但本案中所涉宅基地均系在同一集体组织内部，杨启夏、李秀云之间互相交换宅基地，均保证了各
摘要
李秀云与杨启夏排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏03民终4434号上诉人(原审被告)：李秀云，女，1969年9月17日生，汉族，住徐州市铜山区。委托诉讼代理人：吴继伟，江苏冠文（徐州）律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：杨启夏，男，1940年12月8日生，汉族，住徐州市铜山区。委托诉讼代理人：苗家良，徐州市铜山区张集法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：杨效栋，男，1967年7月19日生……