房屋买卖合同纠纷 （2017）冀01民终669号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，上诉人与被上诉人签订的《房屋买卖（置换）合同》是双方真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，应认定合法有效。双方均应如约履行各自义务。被上诉人已按照合同约定履行了大部分付款义务，且原审庭审中明确表示可一次性支付剩余房款，被上诉人以其不具有完整处分权为由要求不履行合同，与《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定的精神相悖，原审据此判令上诉人履行交房及协助办理过户登记手续义务，并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人负担。本判决为终审判决。审判长　赵　林审判员　姜瑞祥审判员　岳桂恒二〇一七年二月二十八日书记员　唐　园

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，上诉人与被上诉人签订的《房屋买卖（置换）合同》是双方真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，应认定合法有效。双方均应如约履行各自义务。被上诉人已按照合同约定履行了大部分付款义务，且原审庭审中明确表示可一次性支付剩余房款，被上诉人以其不具有完整处分权为由要求不履行合同，与《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定的精神相悖，原审据此判令上诉人履行交房及协助办理过户登记手续义务，并

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终669号上诉人（原审被告）朱盼磊，男，1984年3月5日出生，汉族，现住河北省辛集市。委托诉讼代理人程小燕，北京市逸飞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）丁彦宇，男，1989年2月11日出生，汉族，现住河北省唐山市滦南县。委托诉讼代理人王芮、李聪聪，河北冀华律师事务所律师。上诉人朱盼磊因与被上诉人丁彦宇房屋买卖合同纠纷一案，不服河北……