房屋买卖合同纠纷 （2017）豫07民终3323号

执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到异议之日起十五日内进行审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行，理由不成立的，裁定驳回。对异议裁定不服的，可以自送达之日起十五日内向人民法院提出执行异议之诉，由执行法院管辖。本案中，经查明，涉案房屋已经被新乡市中级人民法院查封并已进行执行程序，故段素英应当向执行法院提出异议，并主张有关权利。综上依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第三百零七条之规定,裁定：驳回段素英的起诉。案件受理费5800元，予以退还。本院认为，段素英提出的确认其与恒达瑞公司签订的《合作建房选房协议》有效，并判令恒达瑞公司为其办理案涉房屋的产权手续的诉讼请求属于买卖合同的确认合同效力之诉和履行买卖合同之诉，该诉讼请求与执行异议之诉的排除执行行为，确认案涉房产所有权的诉讼请求内容不相符，应当属于法院应予受理的民事案件范围。因案涉房产已处于执行阶段，一审法院在受理本案后，如果案涉房产在查封状态，应中止本案审理，待执行程序终结后，根据案涉房产的执行情况再进行审理。综上所述，段素英的

执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到异议之日起十五日内进行审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行，理由不成立的，裁定驳回。对异议裁定不服的，可以自送达之日起十五日内向人民法院提出执行异议之诉，由执行法院管辖。本案中，经查明，涉案房屋已经被新乡市中级人民法院查封并已进行执行程序，故段素英应当向执行法院提出异议，并主张有关权利。综上依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第三百零七条之规定,裁定：驳回段素英的起诉。案件受理费5800元，予以退还。本院认为，段素英提出的确认其与恒达瑞公司签订的《

河南省新乡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫07民终3323号上诉人（原审原告）：段素英，女，汉族，1970年6月7日出生，住新乡市。委托诉讼代理人：李新卫，河南联盟律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐嘉，河南联盟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河南恒达瑞实业有限公司，住所地：新乡市平原大学新奥社区三楼东。委托诉讼代理人：王济民，经理。委托诉讼代理人：刘新卯，该公司职员。上诉人段素……