房屋租赁合同纠纷 （2018）辽0203民初5841号
裁判要旨
原、被告签订的《大连百年港湾奥特莱斯租赁合同》及《大连百年港湾奥特莱斯租赁合同》之补充协议（一），系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定全面履行各自的义务。 本案中，原告已按合同约定将租赁房屋交由被告经营使用，被告亦应按合同约定按时足额支付房屋租金、物业管理费、推广费、水费等合同约定的各项费用。 而被告在案涉合同履行过程中，未按合同约定按时足额支付相关费用，已构成违约，应承担相应的民事责任。 故原告要求解除双方之间签订的《大连百年港湾奥特莱斯租赁合同》及《大连百年港湾奥特莱斯租赁合同之补充协议（一）》符合合同及法律规定，本院予以支持。 原、被告双方合同解除后，被告应将案涉店铺腾退给原告，故原告要求被告腾退案涉房屋的请求，本院予以支持。 关于原告主张的租金533407.22元一节，被告作为案涉房屋的承租人，应按合同约定履行支付租金的义务。 被告拖欠自2017年1月1日至2019年7月15日房屋租金533407.22元未付，应给付原告。 根据《大连百年港湾奥特莱斯租赁合同》规定，被告已经缴纳的租赁保证金50000元及装修押金18000元应当在被告欠付原告租金中予以扣除，故扣除该部
摘要
大连百年港湾奥特莱斯商业有限公司与段晓东房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市西岗区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)辽0203民初5841号 原告大连百年港湾奥特莱斯商业有限公司，住所地辽宁省大连市西岗区海达南街57A-20。 法定代表人吴步晓，该公司总经理。 委托代理人季增中，男，1982年7月15日生，汉族，该公司员工，住辽宁省大连市甘井子区。 被告段晓东，男，1975年3月5日生，汉族，热能量火山石餐饮（大连）有限公司法定代表人，户籍地吉林省榆树……