排除妨害纠纷 （2019）桂14民终477号

本案争议焦点：一、黄建珠是否侵犯龙北农场土地经营权；二、如何确定黄建珠尚欠龙北农场土地使用费数额。 1、关于黄建珠是否侵犯龙北农场土地经营权的问题。2004年8月25日，龙北农场与黄建珠签订《茶园（土地)承包合同书》，约定经营期限自2004年1月1日至2006年12月31日止，该经营合同是双方当事人的意思表示，没有违反法律规定，是合法有效，受法律保护。该合同到期后，龙北总场并没有主张解除《茶园（土地）承包合同书》，视为龙北农场同意黄建珠继续履行原来《茶园（土地）承包合同书》直到被告退休之日为止，自2015年5月份黄建珠退休后，黄建珠已经领取退休金，其不需要从事承包经营土地作为生活来源，其仍然耕种该土地行为已经构成对龙北农场土地所有权的侵害，根据《中华人民共和国物权法》第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”的规定，黄建珠退休后仍然在上述三块地种植13亩农作物，严重妨害龙北农场对其土地的管理使用，依法应当承担民事责任。龙北农场请求黄建珠退还13亩土地，符合上述法律规定，予以支持。 2、关于如何确定黄建珠尚欠龙北总场土地使用费的问题。鉴于2015年5月黄

本案争议焦点：一、黄建珠是否侵犯龙北农场土地经营权；二、如何确定黄建珠尚欠龙北农场土地使用费数额。 1、关于黄建珠是否侵犯龙北农场土地经营权的问题。2004年8月25日，龙北农场与黄建珠签订《茶园（土地)承包合同书》，约定经营期限自2004年1月1日至2006年12月31日止，该经营合同是双方当事人的意思表示，没有违反法律规定，是合法有效，受法律保护。该合同到期后，龙北总场并没有主张解除《茶园（土地）承包合同书》，视为龙北农场同意黄建珠继续履行原来《茶园（土地）承包合同书》直到被告退休之日为止，自2015年5月份黄建珠退休后，黄建珠已经领取退休金，其不需要从事承包经营土地作为生活来源，其仍然耕

广西壮族自治区崇左市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂14民终477号 上诉人(原审被告)：黄建珠，女，1965年4月7日出生，壮族，退休职工，住广西壮族自治区龙州县。 委托诉讼代理人：钟秀莲，女，1965年6月22日出生，住广西壮族自治区龙州县。 委托诉讼代理人：曾雪球，女，1970年2月6日出生，住广西壮族自治区龙州县。 被上诉人（原审原告）：广西农垦龙北农场有限公司，住所：广西……