合同、无因管理、不当得利 （2019）京0115执异290号
裁判要旨
金钱债权执行中，案外人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，应符合以下条件，即在法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同、在查封之前已合法占有不动产、已支付了全部价款、非因自身原因未办理过户登记。 本案中，王少鹏与赵京宾签订买卖合同，但王少鹏称房款中34.2万元系其母莫菊妹对赵京宾的债权，赵京宾以涉案房屋抵偿债务，该理由于法无据，本院不予支持。 故对王少鹏的异议请求，本院不予支持。 据此，综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条之规定，裁定如下：驳回案外人王少鹏的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 王 莹审判员 焦 岗审判员 马元凯二〇一九年十月三十日书记员 任 林
摘要
赵京宾等合同执行裁定书
正文（节选）
北京市大兴区人民法院执 行 裁 定 书(2019)京0115执异290号案外人：王少鹏，男，1983年1月10日出生，汉族，住山东省济南市历下区。 委托诉讼代理人：鞠宏，山东齐法律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王鹏，山东齐法律师事务所律师。 申请执行人：中国银行股份有限公司北京经济技术开发区支行，住所地北京市北京经济技术开发区荣京东街3号一、二层2-201号。 法定代表人：白静峰，行长。 委托诉……