合同、无因管理、不当得利 （2019）京0115执异227号
裁判要旨
金钱债权执行中，案外人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，应符合以下条件，即在法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同、在查封之前已合法占有不动产、已支付了全部价款、非因自身原因未办理过户登记。 本案中，因在诉讼中张海峰表示自愿代王中博偿还贷款，故已生效的判决明确张海峰偿还贷款后，中行大兴支行配合办理解抵押手续及过户手续。 判决生效后，张海峰未履行判决确定的还款义务，即因其自身原因导致涉案房屋无法过户至其名下。 据此，综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回案外人张海峰的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 王 莹审判员 焦 岗审判员 任爱平二〇一九年九月三十日书记员 任 林 更多数据：www.macrodatas.cn
摘要
王中博等合同执行裁定书
正文（节选）
北京市大兴区人民法院执 行 裁 定 书(2019)京0115执异227号案外人：张海峰，男，1988年10月16日出生，汉族，无业，住北京市大兴区黄村镇红木林北区2号楼2单元1404室。 申请执行人：中国银行股份有限公司北京大兴支行，住所地北京市大兴区黄村镇兴丰大街三段199号。 法定代表人：冯子明，行长。 委托诉讼代理人：邹雪梅，北京市名谦律师事务所律师。 被执行人：王中博，男，1987年10月……