物权确认纠纷 （2019）云09民终761号

合法的民事法律关系受法律保护。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”及《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条：“承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（二）依法互换、转让土地承包经营权；（三）依法流转土地经营权；（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；（五）法律、行政法规规定的其他权利”之规定，在本案中，2004年，叶丙户与曾红新户、曾学明户、贺散扬户通过协商一致达成互换土地口头协议，协议约定：叶丙将自家承包经营的水洞山21.8亩与曾红新户、曾学明户、贺散扬户承包经营的水洞山互换经营使用，虽然互换土地后，双方未进行变更登记及备案，但备案只是手续问题，该协议是双方当事人真实的意思表示，对双方当事人都具有约束力。叶丙方将互换所得的土地出租给案外人普树华种植，出租的期限是35年，曾红新户、曾学明户、贺散扬户也在互换后的土地上持续种植橡胶十五年，换地已经成为既定事实。双方互换土地以来，双方所在集体小组亦未对该互换行为提出异议，视为对该互换行为的认可。该换地行为亦未损害国家、

合法的民事法律关系受法律保护。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”及《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条：“承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（二）依法互换、转让土地承包经营权；（三）依法流转土地经营权；（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；（五）法律、行政法规规定的其他权利”之规定，在本案中，2004年，叶丙户与曾红新户、曾学明户、贺散扬户通过协商一致达成互换土地口头协议，协议约定：叶丙将自家承包经营的水洞山21.8亩与曾红新户、曾学明户、贺散扬户承包经营的水洞

云南省临沧市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云09民终761号上诉人(原审原告)：叶丙，女，1980年10月15日生，傣族，云南省耿马自治县人，住云南省临沧市耿马自治县。委托诉讼代理人：郭忠浩，云南临疆律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：杨绍达，云南临疆律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被上诉人(原审被告)：曾红新，男，1966年11月4日生，傣族，云南省耿马自……