拍卖合同纠纷 （2013）民申字第1130号

本案的争议焦点是康乾拍卖行是否将税费承担的内容告知买受人。1.关于新证据的问题。保洁公司提交了另案（2013）鲁行终字第100号、(2012)泰行初字第30号行政判决书及泰高管发[2010]13号《泰安高新技术产业开发区管委会关于进一步加强社会综合治税工作的通知》作为新证据，拟证明房地产交易实行“先税后证”的原则，本案争议费用均为过户前必须缴纳的费用，因而属于合同约定的税费。经查，（2013）鲁行终字第100号行政判决书确认“市政府在收到第三人赵建的土地登记申请后，未尽到审慎审查义务，在申请人未提供土地增值税完税凭证的情况下，为其办理了土地使用权转移登记，颁发了被诉国有土地使用证，颁证行为证据不足”、“原审法院判决确认被诉颁证行为违法，并责令泰安市人民政府采取相应的补救措施并无不当”。《泰安高新技术产业开发区管委会关于进一步加强社会综合治税工作的通知》第（九）2条规定，国土建设局“严把‘先税后证’关，单位和个人出售房地产、转让土地所有权，未取得营业税、个人所得税、土地增值税、契税等完（免）税证明的，不得办理土地权属变更手续”。以上两份新证据，能够证明土地增值税等税费，属于房产过户前必须

本案的争议焦点是康乾拍卖行是否将税费承担的内容告知买受人。1.关于新证据的问题。保洁公司提交了另案（2013）鲁行终字第100号、(2012)泰行初字第30号行政判决书及泰高管发[2010]13号《泰安高新技术产业开发区管委会关于进一步加强社会综合治税工作的通知》作为新证据，拟证明房地产交易实行“先税后证”的原则，本案争议费用均为过户前必须缴纳的费用，因而属于合同约定的税费。经查，（2013）鲁行终字第100号行政判决书确认“市政府在收到第三人赵建的土地登记申请后，未尽到审慎审查义务，在申请人未提供土地增值税完税凭证的情况下，为其办理了土地使用权转移登记，颁发了被诉国有土地使用证，颁证行为证据

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2013）民申字第1130号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：泰安保洁环保机械有限责任公司。法定代表人：王力军，该公司董事长。委托代理人：罗亚海，山东泰山蓝天律师事务所律师。委托代理人：张鹏，山东泰山蓝天律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：泰安市康乾拍卖行有限公司。法定代表人：刘岩超，该公司经理。委托代理人：ＸＸ，山东鲁岳律师事务所律……