土地租赁合同纠纷 （2019）鲁08民终3556号

一、2016年夏季至2019年麦季，被告是否还在占用涉案土地。被告认为，2016年11月经法院判决已解除双方的土地租赁合同，并对租赁物的返还及所欠租赁费都作出了认定，按该判决履行后，双方不再有其他关系，原告无证据证明被告持续占用该租赁物。一审法院关于解除合同、返还租赁土地的判决，并不当然证明被告已将土地返还。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款规定，“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”。一审法院2019年3月才拍卖了被告的办公楼、仓库、厂房，因此，本案被告应举证证明法院判决后至拍卖前，其已履行了生效判决所确定的特别是返还土地的义务。被告未提供有效证据证明其主张，被告的该项主张不予采纳。二、关于租赁费数额，原告提交鱼台县张黄镇财政所《历年塌陷地补偿标准》和《正茂化工欠交补偿标准一览表》，证明被告2016年秋季到2019年麦季之间，被告支付部分土地占用费，尚欠321,942元。被告质证意见，原告方单方制作的数据表，不能作为认定本案事实的依据。从双方合同约定“每年每亩土地赔偿费按张黄矿区塌陷地标准支付”可以看出，原告《历年塌陷地补偿标准》并非仅针

一、2016年夏季至2019年麦季，被告是否还在占用涉案土地。被告认为，2016年11月经法院判决已解除双方的土地租赁合同，并对租赁物的返还及所欠租赁费都作出了认定，按该判决履行后，双方不再有其他关系，原告无证据证明被告持续占用该租赁物。一审法院关于解除合同、返还租赁土地的判决，并不当然证明被告已将土地返还。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款规定，“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”。一审法院2019年3月才拍卖了被告的办公楼、仓库、厂房，因此，本案被告应举证证明法院判决后至拍卖前，其已履行了生效判决所确定的特别是返还土地的义务。被告未提供有效证

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁08民终3556号上诉人（原审被告）：山东济宁正茂化工有限公司，住所地鱼台县张黄镇工业园区，组织机构代码913708276731950848。法定代表人：李军，总经理。委托诉讼代理人：秦发华、陈欣，山东金华表律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：鱼台县张黄镇人民政府，住所地鱼台县张黄镇驻地，组织机构代码1137082700421565K。法定……