案外人执行异议之诉 （2015）潍民一终字第342号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。讼争房屋的商品房期房买卖合同由张金伟签订，且张金伟在中国建设银行办理该房屋贷款，潍坊市房地产企业预收款收据的付款单位亦载明为于立萍、张金伟，以上证据形成完整的证据链，与耿亮亮提供的认购协议、协议书及收款收据相矛盾，杨旭之提供的证据的证明力高于耿亮亮提供证据的证明力，讼争房屋作为不动产虽未进行登记，但由杨旭之提供的证据可认定于丽萍、张金伟已取得讼争房屋的债权，且该商品房期房买卖合同已备案，于丽萍、张金伟为预告登记权利人。综上，耿亮亮未提供充足证据证明讼争房屋为其所有，应承担举证不能的法律后果。依照《中华人民共和国物权法》第十五条、第二十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：驳回耿亮亮的诉讼请求。案件受理费100元，由耿亮亮负担。宣判后，耿亮亮不服原审判决，上诉称：1、耿亮亮系涉案房屋的实际出资人。上诉人选定了3号楼（后更改为15

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。讼争房屋的商品房期房买卖合同由张金伟签订，且张金伟在中国建设银行办理该房屋贷款，潍坊市房地产企业预收款收据的付款单位亦载明为于立萍、张金伟，以上证据形成完整的证据链，与耿亮亮提供的认购协议、协议书及收款收据相矛盾，杨旭之提供的证据的证明力高于耿亮亮提供证据的证明力，讼争房屋作为不动产虽未进行登记，但由杨旭之提供的证据可认定于丽萍、张金伟已取得讼争房屋的债权，且该商品房期房买卖合同已备案，于丽萍、张金伟为预告登记权利人。综

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）潍民一终字第342号上诉人（原审原告）耿亮亮，昌乐县公安局交警大队职工。委托代理人孟庆秀，山东宝都律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杨旭之，居民。委托代理人田虎，昌乐安信法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）张金伟。上诉人耿亮亮因与被上诉人杨旭之、张金伟案外人执行异议之诉一案，不服山东省昌乐县人民法院（2014）乐民初字第1号民事判决，向……