渔业承包合同纠纷 （2017）辽06民终607号

被告肖伟租赁给原告王华的虾池是其自第三人处承包的，因被告肖伟与第三人签订的虾池承包合同已被法院生效判决确认无效，且无效部分包括被告租赁给原告的虾池部分，故原、被告于2011年1月6日签订的虾池孵化厂租赁合同中关于虾池租赁部分的内容无效。原告王华给付被告肖伟第一笔租金253万元，该笔租金租赁期限自2015年末已届满，原告给付租金期间涉案虾池一直由原告王华占有使用，原告无法返还其占有使用期间的虾池转包经营权，原告在没有支付等价的占有使用费的情况下要求被告返还租金，有悖诚信和公平原则。故对原告要求被告返还2012年至2015年的虾池租金及承担利息，不予支持。一审法院判决：一、原告王华与被告肖伟签订的《虾池孵化厂租赁合同》中有关虾池租赁的内容无效；二、驳回原告王华其他诉讼请求。案件受理费22890元，由被告肖伟承担100元，原告王华承担22790元。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，上诉人王华与被上诉人肖伟签订《虾池孵化厂租赁合同》后，上诉人王华与被上诉人肖伟之间存在租赁合同关系，系涉案租赁合同的相对人。根据合同相对性，上诉人王华与被上诉人肖伟合同关系与被上

被告肖伟租赁给原告王华的虾池是其自第三人处承包的，因被告肖伟与第三人签订的虾池承包合同已被法院生效判决确认无效，且无效部分包括被告租赁给原告的虾池部分，故原、被告于2011年1月6日签订的虾池孵化厂租赁合同中关于虾池租赁部分的内容无效。原告王华给付被告肖伟第一笔租金253万元，该笔租金租赁期限自2015年末已届满，原告给付租金期间涉案虾池一直由原告王华占有使用，原告无法返还其占有使用期间的虾池转包经营权，原告在没有支付等价的占有使用费的情况下要求被告返还租金，有悖诚信和公平原则。故对原告要求被告返还2012年至2015年的虾池租金及承担利息，不予支持。一审法院判决：一、原告王华与被告肖伟签订的

辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽06民终607号上诉人（原审原告）：王华，女，1970年6月29日出生，汉族，住东港市前阳镇。委托诉讼代理人：曹华，辽宁仁正律师事务所律师。委托诉讼代理人：王越，辽宁仁正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：肖伟，男，1956年11月18日出生，汉族，住丹东市振兴区。委托诉讼代理人：刘宏，辽宁万鹏律师事务所律师。第三人：东港市椅圈镇于家村村民……