共有物分割纠纷 （2019）粤01民终6381号

经查明，案涉位于广州市越秀区×××路××坊×园×号首层、二层、三楼房屋由朱彩明、朱东福、朱东盛、王妹芝各占1/4产权份额。朱彩明、朱东福、王妹芝提起本案诉讼要求朱东盛的法定继承人陈淑懿、朱容蔚、朱修蔚、朱宸蔚购买其产权份额，或将房屋拍卖后由共有人按份额分割拍卖所得款，其请求符合《中华人民共和国物权法》第九十七条关于共有物处分的规定。虽然案涉房产共有人之一朱东盛已在本案诉讼前死亡，但朱彩明、朱东福已将朱东盛的法定继承人陈淑懿、朱容蔚、朱修蔚、朱宸蔚作为本案的共同被告，陈淑懿等被告也已委托代理律师参与了本案的一审诉讼。王妹芝是在本案一审诉讼过程中死亡的，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条第一款第（一）项关于“一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的”，一审诉讼程序本应中止，等待王妹芝的继承人表明是否参加诉讼。朱彩明、朱东福提起的本案诉讼符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，一审法院仅以朱东盛、王妹芝已死亡为由裁定驳回朱彩明、朱东福的起诉，显属处理不当，本院依法予以纠正。朱彩明、朱东福的上诉理由成立，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七

经查明，案涉位于广州市越秀区×××路××坊×园×号首层、二层、三楼房屋由朱彩明、朱东福、朱东盛、王妹芝各占1/4产权份额。朱彩明、朱东福、王妹芝提起本案诉讼要求朱东盛的法定继承人陈淑懿、朱容蔚、朱修蔚、朱宸蔚购买其产权份额，或将房屋拍卖后由共有人按份额分割拍卖所得款，其请求符合《中华人民共和国物权法》第九十七条关于共有物处分的规定。虽然案涉房产共有人之一朱东盛已在本案诉讼前死亡，但朱彩明、朱东福已将朱东盛的法定继承人陈淑懿、朱容蔚、朱修蔚、朱宸蔚作为本案的共同被告，陈淑懿等被告也已委托代理律师参与了本案的一审诉讼。王妹芝是在本案一审诉讼过程中死亡的，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤01民终6381号上诉人（原审原告）：朱彩明。上诉人（原审原告）：朱东福。以上两上诉人的共同委托诉讼代理人：梁浩儒，广东法则明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈淑懿。被上诉人（原审被告）：朱容蔚。被上诉人（原审被告）：朱修蔚。被上诉人（原审被告）：朱宸蔚。以上四被上诉人的共同委托诉讼代理人：苏军华，广东建鹏律师事务所律师。上诉人朱彩明、……