房屋买卖合同纠纷 （2017）内01民终4916号
裁判要旨
本案存在如下事实不清：第一，关于李超是否存在违约一审中没有查清。第二，关于违约造成的损失及违约金问题，短信信息等证据佐证了崔建国、高鹏的原因导致合同无法履行，应承担违约责任。关于违约责任的承担，合同中进行了约定。一审中崔建国、高鹏也主张对违约金进行调整，且李超也对房屋差价申请进行鉴定。那么对于违约责任承担应该在查清实际损失的基础上进行认定，或根据合同约定进行认定。综上所述，本院认为，本案的基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一条第三款之规定，裁定如下：一、撤销呼和浩特市赛罕区人民法院（2017）内0105民初4630号民事判决。二、本案发回呼和浩特市赛罕区人民法院重审。李超预交的二审案件受理费2293元，退回李超；崔建国、高鹏预交的二审案件受理费2293元，退回崔建国、高鹏。审判长杨蔚堃代理审判员韩东妹代理审判员唐谣二〇一八年三月一日书记员贾沛然 百度搜索“马 克 数 据 网”
摘要
李超、崔建国等与内蒙古京城广厦房地产经纪有限公司呼和浩特市分公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院民事裁定书（2017）内01民终4916号上诉人（原审原告）：李超，个体工商户，住呼和浩特市。委托诉讼代理人:王东霞，北京市京师（呼和浩特）律师事务所律师。委托诉讼代理人:牛龙飞，北京市京师（呼和浩特）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：崔建国，公务员，住呼和浩特市。委托诉讼代……