房屋买卖合同纠纷 （2019）陕08执异121号

本案争议的焦点是：冯文慧基于对于案涉房屋所有权的主张能否排除本案的强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”及第二十五条第一款第一项：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；”之规定，案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查案外人是否系权利人，且权利真实、合法，对于不动产权利人的确定，按照不动产登记簿判决。本案中，冯生忠作为生效判决的被执行人，人民法院所查封的案涉房产登记在冯生忠名下，案外人主张其对该房屋享有合法的权利，法院不能冻结该房屋的拆迁补偿款，但其提供的证据不能证明其是案涉房屋的权利人及权利真实并合法，故其主张解除对房产拆迁补偿款的冻结并排除对本案执行标的的执行，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条

本案争议的焦点是：冯文慧基于对于案涉房屋所有权的主张能否排除本案的强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”及第二十五条第一款第一项：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；”之规定，案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查案外人是否系权利人，

陕西省榆林市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）陕08执异121号案外人：冯文慧,女,1984年12月1日出生,汉族,现住榆林市开发区。申请执行人：常得元,男,1966年3月19日出生,汉族,现住陕西省横山区。被执行人：冯生忠,男,1959年5月7日出生,汉族,现住陕西省横山区。在本院执行常得元与冯生忠房屋买卖合同纠纷一案中，案外人冯文慧于2019年5月27日对本院冻结对陕西省榆林市横山区东……