排除妨害纠纷 （2018）豫07民终2799号

王从义与和利宾、和绍军、代爱民争议的焦点问题是王从义是否对争议宅基地享有使用权。王从义主张该房屋系继承其父亲的遗产，有其父亲的房产证和国有土地使用证，王从义系合法的权利人。和利宾、和绍军、代爱民抗辩称该宅基地是其老宅基地，房屋系其老房屋，和利宾、和绍军、代爱民主张对宅基地享有使用权。1962年9月，中共中央颁布《农村人民公社工作条例修正草案》之后，农村土地已归集体所有，社员只有使用权，没有所有权（包括处分权），双方争议的该宅基地和房屋，即使系和利宾、和绍军、代爱民的老宅基地和房屋，但是经过土地改革以后，和利宾、和绍军、代爱民已经没有房屋的所有权和宅基地的使用权。王从义的父亲参加土改分得房屋，原阳县人民政府为其颁发房屋所有权证和国有土地使用证，王从义的父亲已经合法取得了房屋所有权和宅基地使用权。依据《中华人民共和国继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。按照“地随房走”的原则及宅基地使用权的从属性，在继承人通过继承获得房屋所有权的情况下，可以取得房屋占有范围内的宅基地使用权。本案被继承人遗留的房屋已被王从义继承，王从义取得了宅基地使用权。依法登记的土地的所有权和使用权受法

和利宾、和绍军排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫07民终2799号上诉人（原审被告）：和利宾，男，1979年8月8日出生，汉族。上诉人（原审被告）：和绍军，男，1948年1月30日出生，汉族，住址同上。上诉人（原审被告）：代爱民，女，1955年8月24日出生，汉族，住址同上。被上诉人（原审原告）：王从义，男，1961年1月26日出生，汉族。委托诉讼代理人：崔荣文，河南未来律师事务所律师。委……