企业租赁经营合同纠纷 （2016）粤0404民初168号

根据原告、被告与陈文锦于2011年8月22日签订的《合伙经营协议》，涉案好莱屋音乐厅的合伙人为原告、被告与陈文锦，故原告、被告与陈文锦三方于2012年9月29日通过签订《金湾区好莱屋音乐厅承包经营协议（合同）》的形式将涉案的好莱屋音乐厅承包给原告经营，是三方当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，原告享有涉案好莱屋音乐厅的承包经营权。原告与被告于2014年1月29日签订的《金湾区好莱屋音乐厅承包经营合同补充内容》也系双方真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。根据该协议的记载，原告于2014年3月4日已将涉案好莱屋音乐厅转包给被告承包经营，被告应向原告支付该协议书约定的欠款及承包费等款项。2014年7月20日，被告以《欠条》的形式确认欠原告458，285.27元；2014年8月24日，原、被告双方签署《有关好莱屋音乐厅约定并执行承诺书》，被告再次确认欠原告“承包费45万元整”；2014年8月28日，被告又向原告出具《还款计划》，确认欠原告“承包费税收等458，285.27元”；2014年9月7日，原告与被告签署《金湾区好莱屋音乐厅承包

根据原告、被告与陈文锦于2011年8月22日签订的《合伙经营协议》，涉案好莱屋音乐厅的合伙人为原告、被告与陈文锦，故原告、被告与陈文锦三方于2012年9月29日通过签订《金湾区好莱屋音乐厅承包经营协议（合同）》的形式将涉案的好莱屋音乐厅承包给原告经营，是三方当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，原告享有涉案好莱屋音乐厅的承包经营权。原告与被告于2014年1月29日签订的《金湾区好莱屋音乐厅承包经营合同补充内容》也系双方真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。根据该协议的记载，原告于2014年3月4日已将涉案好莱屋音乐厅转包给被告承包经营，被

广东省珠海市金湾区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0404民初168号原告杨学军，男，1966年4月13日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区。委托代理人杨继华，广东凯邦律师事务所律师。委托代理人杨帅，广东凯邦律师事务所律师。被告苏伟能，男，1962年12月25日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区。原告杨学军诉被告苏伟能企业租赁经营合同纠纷一案，本院于2016年1月7日受理后，依法组成合议庭，于……