申请执行人执行异议之诉 （2018）黑03民初98号
裁判要旨
本案争议的焦点为：是否应对鸡东县福缘家居小区12号楼1单元303室房屋许可执行。鸡东县福缘家居小区虽未取得商品房预售许可证，但该项目系由黑龙江省非煤矿城市棚户区改造推进办公室批准确定的棚户区改造项目，并由鸡东县人民政府批准开发建设，该项目现因开发建设单位资金及工程项目税费问题，造成工程未竣工和取得相关证照。但项目所在辖区的人民政府已针对该项目烂尾问题成立工作组，推进该项目竣工、交付及证照的后续工作，保护动迁户顺利回迁及相关业户的合法权益，维护辖区内的社会稳定。本案中，福缘公司拖欠隋淑萍木方款，经协商，福缘公司以其在建鸡东福缘家居小区房屋抵顶隋淑萍欠款，案涉以购房款抵顶木方款系双方终止原法律关系而建立买卖法律关系的真实意思表示。双方就以购房款抵顶木方款达成合意，并于我院查封前签订置业计划书，福缘公司为隋淑萍出具收据，应认定隋淑萍已给付福缘公司全部购房款。隋淑萍所购案涉房屋系用于居住且其名下无其他用于居住的房屋。鸡东县福缘家居小区虽未竣工，但案涉房屋已具备交付使用条件，至今未交付系福缘公司原因，且隋淑萍对未办理产权登记无过错。综上所述，卢宏艳的诉讼请求于法无据，不予支持。依照《最高人民法院
摘要
卢宏艳与隋淑萍、鸡西市福缘房地产开发有限公司申请执行人执行异议之诉一审民事判决书 申请执行人执行异议之诉
正文（节选）
黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑03民初98号原告（申请执行人）：卢宏艳，女，1972年4月6日出生，汉族，建筑行业个体，住黑龙江省绥芬河市。委托诉讼代理人：高伟国，黑龙江九洲律师事务所律师。被告（案外人）：隋淑萍，女，1962年3月9日出生，汉族，木材行业个体，住黑龙江省鸡东县。委托诉讼代理人：姜俊，男，1947年7月11日出生，汉族，住黑龙江省鸡东县。被告（被执行人）……