金融借款合同纠纷 （2017）黑04民终272号

1、向秀丽支行与许海羽签订的金融借款合同及许海羽用自己购买的鹤岗市工农区北红旗路阳光花园6号楼6单元11号房屋作为该借款抵押的抵押担保合同均是双方真实意思表示，合法有效。双方应当按照合同的约定履行义务。原审判决许海羽毛应当承担清偿借款本金及利息义务正确。上诉人金泰公司主张向秀丽支行与许海羽毛恶意串通，骗取保证人提供保证未提供证据证实，且金泰公司在许海羽借款时并未严格按《个人房屋贷款担保合作协议》的相关约定执行，仍给贷款人出具了担保函，因此金泰公司应承担保证责任。综上，本院对上诉人以此为由主张不承担保证责任不予支持。2、关于上诉人金泰公司提出向秀丽支行对许海羽毛借款，系同一债权既有保证又有物的担保的，债务人应当先就该物的担保实现债权，保证人仅对物的担保以外的债权承担保证责任问题。因许海羽抵押的鹤岗市工农区北红旗路阳光花园6号楼6单元11号房屋没有办理抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，向秀丽支行对所桂荣抵押的房屋的抵押物权并未依法设立，故本案不属于应适用《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定的“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的”情形，本院对上诉人该主张不予支持。综

1、向秀丽支行与许海羽签订的金融借款合同及许海羽用自己购买的鹤岗市工农区北红旗路阳光花园6号楼6单元11号房屋作为该借款抵押的抵押担保合同均是双方真实意思表示，合法有效。双方应当按照合同的约定履行义务。原审判决许海羽毛应当承担清偿借款本金及利息义务正确。上诉人金泰公司主张向秀丽支行与许海羽毛恶意串通，骗取保证人提供保证未提供证据证实，且金泰公司在许海羽借款时并未严格按《个人房屋贷款担保合作协议》的相关约定执行，仍给贷款人出具了担保函，因此金泰公司应承担保证责任。综上，本院对上诉人以此为由主张不承担保证责任不予支持。2、关于上诉人金泰公司提出向秀丽支行对许海羽毛借款，系同一债权既有保证又有物的担

黑龙江省鹤岗市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑04民终272号上诉人（原审被告）：鹤岗市金泰房屋置业担保有限公司。住所地：鹤岗市工农区。法定代表人：王洪士，职务：经理。委托诉讼代理人：潘荣福，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）:中国工商银行股份有限公司鹤岗向秀丽支行。住所地：鹤岗市向阳区。法定代表人：侯波，职务行长。委托诉讼代理人:吴慧，黑龙江恒通律师事务所律师。被上诉人（原审被告）……