不当得利纠纷 （2018）鄂06民终889号
裁判要旨
本案纠纷争议的焦点为被拆迁房屋即改扩建后的温秧室房屋的所有权归属问题。虽然周文军与周文成签订协议（证明）约定拆除其父母所有的旧房一间，由周文军负责另建房屋供父母居住，并约定其父母去世后，该房产归周文军自行处理。但该约定没有经过其父母周开发、徐应会的同意，双方所签订的协议（证明）没有其父母的签字，即使周文军按照该协议的约定拆除了其父母的旧房，没有另建房屋而出资购买村里的温秧室，也不能认定其购买的房屋归周文军所有。其出资行为只能视为对父母的赡养行为，不能改变该房屋归其父母所有的性质。周文军与周文成约定在其父母死后由周文军自行处理新建房产，该约定在没有得到其父母同意且其父母仍在世的情况下，因违反法律规定而无效。因此，原审认定周文军出资购房，房屋拆迁后的补偿款归其所有，周开发获得拆迁补偿款构成不当得利错误。周开发关于被拆迁房屋是周开发及其妻子财产及要求改判驳回被上诉人的诉讼请求的上诉请求成立，本院予以支持。依上述分析，周文军起诉周开发构成不当得利的诉讼请求和事实理由不能成立，但一审依据周文军的起诉确定案由为不当得利纠纷并无不当，周开发关于一审案由确定错误及法律适用错误的上诉理由不能成立，本院不
摘要
周开发、周文军不当得利纠纷二审民事判决书 不当得利纠纷
正文（节选）
湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂06民终889号上诉人（原审被告）：周开发，男，1941年11月6日出生，汉族，现住襄阳市襄城区。委托诉讼代理人：王超，湖北志民律师事务所律师。代理权限：特别授权。被上诉人（原审原告）：周文军，男，1965年1月11日出生，汉族，住南漳县。委托诉讼代理人：赵勇，南漳县九集法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权。上诉人周开发与被上诉人周文军不……