土地承包经营权转让合同纠纷 （2015）海南一中民一终字第215号

离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。但本案应当首先确认的是原告杨华娟与被告伍昌信在婚姻存续期间是否共同承包诉争的海南省国营三道农场七队宗地号5号的12.46亩土地。原告称其在1995年认领该块土地，并提交了海南省国营三道农场于2013年12月20日出具的证明，该证明确有说明该地由原告一家认领使用，但同时也提到原告并未与农场签订承包合同，庭审中第三人也明确表示原告杨华娟、被告伍昌信都未与农场签订过该地的承包合同。换言之，原告杨华娟或者是被告伍昌信从未获得该地的承包经营权，而被告黄晓霞不仅有农场的承包合同书，还有从2006年开始缴纳该地承包金的收据，足以证明至少从2006年开始被告黄晓霞就已经对该地享有承包经营权，并非原告所说的是在2010年由伍昌信转让所得。同时第三人也表示伍昌信是挂名认领，但实际承包人是被告黄晓霞的父亲黄国武，土地承包金也一直是由黄国武缴纳。第三人的说法与被告黄晓霞提交的证据能够相互印证。原告杨华娟虽称该诉争土地是由其承包，但未能提供土地承包合同书或者是缴纳土地承包金的收

离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。但本案应当首先确认的是原告杨华娟与被告伍昌信在婚姻存续期间是否共同承包诉争的海南省国营三道农场七队宗地号5号的12.46亩土地。原告称其在1995年认领该块土地，并提交了海南省国营三道农场于2013年12月20日出具的证明，该证明确有说明该地由原告一家认领使用，但同时也提到原告并未与农场签订承包合同，庭审中第三人也明确表示原告杨华娟、被告伍昌信都未与农场签订过该地的承包合同。换言之，原告杨华娟或者是被告伍昌信从未获得该地的承包经营权，而被告黄晓霞不仅有农场的承

{C}海南省第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）海南一中民一终字第215号上诉人（原审原告）杨华娟。委托代理人黄鑫，海南惠海律师事务所律师。委托代理人陈忠媛，海南惠海律师事务所律师。被上诉人（原审被告）伍昌信。被上诉人（原审被告）黄晓霞。原审第三人海南省国营三道农场。法定代表人陈泽忠，该农场场长。委托代理人钟有柏，系该场开发办干事。上诉人杨华娟因与被上诉人伍昌信、黄晓霞及原审第三人海南省……