房屋租赁合同纠纷 （2018）苏1002民初4789号
裁判要旨
原、被告间签订的租赁协议事实清楚，但原、被告均未提供充分证据证明租赁房屋的房屋所有权证或准建手续，故原、被告间的租房协议应认定为无效协议。 无效的合同自始没有法律约束力，因该合同取得的财产应当予以返还，故被告应当向原告返还租赁房屋，且原告已于2018年7月20日向被告发出通知，要求被告腾让房屋。 审理中，被告要求原告重新安排住房以及对拆迁补偿权益的主张不属于人民法院受案范围，本院不予理涉。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、原、被告于2013年12月1日签订的租房协议不再履行； 二、被告钱伟于本判决生效之日起十日内将坐落于本市盐阜东路定慧巷8-10号的平房腾空让尽并交原告扬州市邗江区疾病预防控制中心执管。 案件受理费50元，由被告钱伟负担（此款原告已预交，被告应负担之款于本判决生效之日起十日内直接给付原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于 江苏省扬州市中级人民法院。 审 判 长 张琴 人民陪审员
摘要
4789扬州市邗江区疾病预防控制中心与钱伟房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省扬州市广陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏1002民初4789号 原告：扬州市邗江区疾病预防控制中心，住所地在扬州市文汇西路康民路5号。 法定代表人:黄友，主任。 委托诉讼代理人：钱波，江苏擎天柱律师事务所律师。 被告:钱伟，男，1972年3月13日出生，汉族，户籍所在地在扬州市邗江区。 原告扬州市邗江区疾病预防控制中心（以下简称邗江疾控中心）与被告钱伟房屋租赁合同纠纷……