物业服务合同纠纷 （2019）冀0402民初1357号
裁判要旨
本案系物业服务合同纠纷。 双方签订的《前期物业服务协议》是当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律的强制性规定，合法有效，当事人均应当遵守执行。 美的物业邯郸公司已经按照《前期物业服务协议》履行了自己的义务，李继亮亦应按照合同的约定交纳物业服务费用，李继亮辩称拒绝缴纳物业费的理由与本案不属同一法律关系，可另行主张。 本案李继亮未能按时交纳物业服务费、垃圾清运费、公共照明电费不属恶意欠交，美的物业邯郸公司要求李继亮支付违约金的诉请，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定，判决如下：一、李继亮于本判决生效之日起十日内向广东美的物业管理股份有限公司邯郸分公司支付2016年1月1日至2019年12月31日的物业服务费9064.8元，垃圾清运费144元，公共照明电费400元，共计9608.8元；二、驳回广东美的物业管理股份有限公司邯郸分公司其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利
摘要
广东美的物业管理股份有限公司邯郸分公司与李继亮物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省邯郸市邯山区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0402民初1357号原告：广东美的物业管理股份有限公司邯郸分公司，住所地邯郸市邯山区南环路与左西路交叉口时代城**楼**。 负责人：查俊，该公司副总经理。 委托诉讼代理人：宁玮，河北睿安律师事务所律师。 被告：李继亮，男，1979年2月2日出生，汉族，住邯郸市邯山区。 委托诉讼代理人：籍亚杰，女，1979年2月2日出生，汉族，住邯郸市，系……