房屋买卖合同纠纷 （2014）阜民一终字第00586号

债务应当清偿。张传魁与尚艳红虽未签订书面合同，但尚艳红欠付购房款由其出具的欠条在卷证实，张传魁要求偿还，应予以支持。关于2012年1月20日尚艳红支付给饶留行的5000元，张传魁认为该款系中介费，未提供证据予以证明，且尚艳红所付购房款均由饶留行代为收取，尚艳红主张扣除该款，予以采纳。尚艳红辩称房屋维修基金及契税应从欠款中扣除，因该款系尚艳红自行缴纳，且尚艳红在出具欠时并未主张扣除，其也未提供证据证明总房款包括房屋维修基金及契税，故对尚艳红该辩称，不予采纳。因双方未就欠款约定利息，张传魁请求支付利息，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、尚艳红于判决生效之日起10日内支付所欠张传魁购房款35000元；二、驳回张传魁的其他诉讼请求。案件受理费1130元，减半收取565元，由张传魁负担195元，尚艳红负担370元。尚艳红上诉称：一审判决程序违法，本案系饶留行假借张传魁名义提起诉讼，应通知张传魁到庭核实诉讼真伪。张传魁答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予以维持。当事人所举证据与一审相同，相对方未提出新的质

债务应当清偿。张传魁与尚艳红虽未签订书面合同，但尚艳红欠付购房款由其出具的欠条在卷证实，张传魁要求偿还，应予以支持。关于2012年1月20日尚艳红支付给饶留行的5000元，张传魁认为该款系中介费，未提供证据予以证明，且尚艳红所付购房款均由饶留行代为收取，尚艳红主张扣除该款，予以采纳。尚艳红辩称房屋维修基金及契税应从欠款中扣除，因该款系尚艳红自行缴纳，且尚艳红在出具欠时并未主张扣除，其也未提供证据证明总房款包括房屋维修基金及契税，故对尚艳红该辩称，不予采纳。因双方未就欠款约定利息，张传魁请求支付利息，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）阜民一终字第00586号上诉人（一审被告）：尚艳红，住安徽省界首市。被上诉人（一审原告）：张传魁，住安徽省阜阳市颍州区。委托代理人：曹明，安徽法卫律师事务所律师。上诉人尚艳红因与被上诉人张传魁房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽省界首市人民法院（2013）界民一初字第01964号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结……