公司建设工程施工合同纠纷 （2014）民一复字第3号
裁判要旨
《建设工程施工合同司法解释》）第四条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。该司法解释条款将非法所得的范围限定在已经实际取得的财产范围内，其理由为在合同被认定无效的情况下，如果对约定取得的财产采用收缴的制裁措施，等同于无效合同被强制履行，不仅与合同无效的法律后果相悖，亦会导致收缴范围的不当扩大。由此该司法解释明确规定对已经取得的非法所得予以收缴，对于约定取得但没有实际取得的财产不适用收缴的民事制裁措施。从本案查明的事实看，虽然河南四建将其承包的云南大唐红河发电有限责任公司开远电厂2×300mw工程中的210／8.0米烟囱建设工程非法转包给潘吉祥个人进行施工，并约定了按工程结算价款的5％收取潘吉祥的管理费，但该项非法收益仅为约定取得，而非实际取得。质言之，河南四建作为约定取得方并未因其非法转包行为获得上述管理费，而潘吉祥作为约定支付方，亦没有因为无效合同获得利益。因此，在该项管理费没有约定交付时间，
摘要
《建设工程施工合同司法解释》）第四条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。该司法解释条款将非法所得的范围限定在已经实际取得的财产范围内，其理由为在合同被认定无效的情况下，如果对约定取得的财产采用收缴的制裁措施，等同于无效合同被强制履行，不仅与合同无效的法律后果相悖，亦会导致收缴范围的不当扩大。由此该司法解释明确规定对已经取得的非法所得予以收缴，对于约定取得但没有实际取得的财产不适用收缴的民事制裁措施。从本案查明的事
正文（节选）
中华人民共和国最高人民法院复 议 决 定 书（2014）民一复字第3号申请复议人：河南四建股份有限公司，住所地河南省开封市宋门关大街36号。法定代表人：黄思亚，该公司董事长。申请复议人河南四建股份有限公司（以下简称河南四建）因不服河南省高级人民法院（2013）豫法民三终字第00070-1号民事制裁决定，向本院申请复议，请求撤销该民事制裁决定。主要理由：1、中国能源建设集团山西省电力建设二公司（以下……