合同、无因管理、不当得利纠纷 （2019）新31执异37号

本案的争议焦点为：案外人丰材小区业主委员会对涉案地下车库115个车位是否享有共有权。2013年12月16日，喀什市城乡规划局给建设单位华夏房地产喀什分公司颁发建字第6531012013074号《建设工程规划许可证》，建设项目名称为喀什日报社（丰材）居住小区）居住小区地下车库为地下1层、面积7699.03平方米。2018年12月前，华夏房地产喀什分公司已将地下车库28个车位出售给喀什市丰材小区业主。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”的规定，可以认定涉案地下车库登记在执行人华夏房地产喀什分公司名下，被执行人华夏房地产喀什分公司是地下车库的权利人，作为买受人一方的喀什市丰材小区业主是通过购买的方式获得地下车库车位的使用权。现案外人丰材小区业主委员会提供的《规划设计条件书》，该规划设计条件书上只是载明“交通规划要求，停车泊位机动车144个，其中地下停车位115个”，不能证实案外人丰材小区业主委员会对涉

本案的争议焦点为：案外人丰材小区业主委员会对涉案地下车库115个车位是否享有共有权。2013年12月16日，喀什市城乡规划局给建设单位华夏房地产喀什分公司颁发建字第6531012013074号《建设工程规划许可证》，建设项目名称为喀什日报社（丰材）居住小区）居住小区地下车库为地下1层、面积7699.03平方米。2018年12月前，华夏房地产喀什分公司已将地下车库28个车位出售给喀什市丰材小区业主。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院执行裁定书（2019）新31执异37号案外人：喀什市丰材小区业主委员会，住所地喀什市解放南路丰材小区。负责人：赵锡良，该业委会主任。委托诉讼代理人：林填宝，男，1969年3月14日出生，汉族，山东武城法律服务所工作人员，住喀什市解放南路丰材小区********，公民身份号码：×××，系喀什市丰材小区业主委员会成员。申请执行人：穆文继，男，1967年7月8日出生，……