合同、无因管理、不当得利 （2018）宁01执异207号
裁判要旨
新华书店与家园公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，在执行过程中，案外人马汉忠主张其购买了涉案查封的被执行人家园公司所有的位于银川市××区3-1-801室位于银川市××区的被执行人家园位于银川市××区住宅，已签订《商品房买卖协议》且支付全部购房款并实际居住占有涉案房屋，请求依法解除对涉案房产的查封而提出异议。经审查，案外人马汉忠提供的《商品房买卖协议》、收据、缴纳购房款的银行转款凭证、房屋备案信息查询单等相关证据，可以证明本院在对涉案房屋查封前案外人已与家园公司签订《商品房买卖协议》，已支付协议约定的全部购房款，该房屋系用于实际居住且案外人作为买受人名下无其他用于居住的房屋，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，其权利能够排除执行。故案外人马汉忠所提异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下： 解除对银川市金凤区西岸国际花园小区3-1-801室房屋
摘要
宁夏回族自治区新华书店与宁夏家园房地产开发有限公司合同、无因管理、不当得利执行审查类执行裁定书 合同、无因管理、不当得利
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px} 宁夏回族自治区银川市中级民法院 执行裁定书 （2018）宁01执异207号 案外人：马汉忠，男，1964年8月8日出生，回族，宁夏同心县农牧和科学技术局干部，住宁夏回族自治区同心县。 委托诉讼代理人：金辉，男，1987年2月17日出生，回族，宁夏青铜峡市工业信息化和商务局科员，住宁夏回族自……