行政确认 （2019）宁8601行初284号

根据本案当事人的陈述和举证，双方争议的主要焦点为本案是否属于行政诉讼受案范围以及被告街道办发布的公告是否合法。 （一）本案是否属于行政诉讼受案范围 《物业管理条例》第十一条第三项规定，选举业主委员会或者更换业主委员会成员由业主共同决定。 第十五条规定，业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（四）监督管理规约的实施；（五）业主大会赋予的其他职责。 《宁夏回族自治区物业管理条例》第三条第三款规定，街道办事处、乡（镇）人民政府在房地产行政主管部门的指导下，具体负责组织、指导业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解业主、业主委员会与物业服务企业之间的管理纠纷，协调物业管理工作。 本案中，星光华住宅区业主委员会是在星光华社区居委会和前进街街道办事处的参与指导下，由星光华住宅区业主大会选举产生并经房地产行政主管部门备案，在物业管理活动中代表和维护全体业主合法权

银川市兴庆区星光华住宅区业主委员会与银川市兴庆区前进街街道办事处其他行政行为一审行政判决书

银川铁路运输法院 行政判决书 （2019）宁8601行初284号 原告银川市兴庆区星光华住宅区业主委员会，住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区星光华住宅区业星光华会所。 委托代理人王红霞，宁夏巨梦律师事务所律师。 特别授权代理。 被告银川市兴庆区前进街街道办事处，住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区教育南巷17号。 法定代表人吕学军，该办事处主任。 委托代理人张树宝，宁夏平瑞律师事务所律师。 ……