（2018）黑12执异48号
裁判要旨
关于异议审查的范围问题。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第二款“案外人既基于实体权利对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出与实体权利无关的执行行为异议的，人民法院应当分别依照民事诉讼法第二百二十七条和第二百二十五条规定进行审查”的规定，本案中渤海公司分别基于实体权利对执行标的提出排除执行异议又提出与实体权利无关的执行行为异议。审查中，因渤海公司已撤回对执行行为异议的请求。故本案只对渤海公司基于实体权利对执行标的提出排除执行异议请求进行审查。《中华人民共和国民法总则》第一百一十四条规定，民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。根据物权法定原则，本案中望奎县一中状元城与望奎一中九号公馆系同一个建设项目，该建设项目《建设用地规划许可证》、《土地使用权证》、《房地产开发项目许可证》，《商品房预售许可证》均记载权利人为渤海公司。哈金龙、陈晓玲于2015年12月18日起已不再是渤海公司股东，其股权已转让给张会见、范瑞杰。被执行人哈金龙、陈晓玲的委托代理人哈泽东与申请执行人杨海亮自愿达
摘要
黑龙江省渤海金龙房地产开发有限公司申请杨海亮借款合同执行裁定书
正文（节选）
黑龙江省绥化市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）黑12执异48号案外人：黑龙江省渤海金龙房地产开发有限公司，住所地哈尔滨市利民开发区学院路志华商城11栋D区7层1号。法定代表人：户晓宽，职务执行董事。委托代理人：梁继光，该公司法务。申请执行人：杨海亮，男，1981年2月12日生，住明水县。被执行人：哈金龙，男，1971年8月5日生，住哈尔滨市。被执行人：陈晓玲，女，1971年3月8日生，住……